지적도 무료열람 방법 발급 보는법 안내 🗺️
안녕하세요! 오늘은 지적도 무료열람과 발급 방법에 대해 알아보려고 해요.
토지를 사고팔거나 건축 계획이 있을 때 꼭 필요한 게 바로 '지적도'인데요,
처음 하시는 분들에게는 다소 낯설 수 있어서 제 경험을 토대로 자세히 설명드릴게요. 😊
1. 지적도란? 꼭 봐야 하는 이유는?
토지의 '주민등록등본'이라 불릴 만큼 중요한 서류!
지적도는 토지의 위치, 면적, 경계, 지번 등 정보를 담고 있는 국가기록 도면이에요.
1) 언제 필요한가요?
예를 들어 집을 사기 전, 토지의 실제 경계가 궁금할 때!
이럴 때 지적도를 열람하면, 분쟁을 피할 수 있답니다.
✔️ 매매, 상속, 건축, 분쟁 시 필수
✔️ 무료 열람 가능, 발급은 소액 유료
📌 꿀팁: 개발 전 확인하면 시간과 비용 절약돼요!
2) 무료 열람 방법은?
정부24 홈페이지에서 간단히 확인 가능해요!
👇 순서대로 따라해보세요:
- 정부24 접속 → 민원서비스 → 지적(임야)도 열람
- 공인인증서 로그인
- 시/군/구, 읍/면/동, 지번 입력
- '열람' 클릭!
💡 PC 화면이 더 넓고 보기 좋아요~
3) 발급은 어떻게?
발급은 공식 서류 제출용일 때 필요해요.
저는 PDF로 출력해서 등기소에 제출했어요!
- 정부24에서 '지적도 등본 발급' 검색
- 로그인 후 민원 신청, 수수료 1,000원 내외
- PDF 다운로드 or 등기우편 수령
📄 유효기간이 있어 최신본 사용 잊지 마세요!
2. 지적도 보는 법, 어렵지 않아요! 👀
지적도 처음 보면 생소하지만, 몇 가지만 알면 쉬워요!
1) 표시 항목만 알면 끝!
실제 예시를 보며 배워볼까요?
- 지번: 토지 고유번호
- 경계선: 실선 또는 점선
- 지목: 대(宅), 전(밭), 답(논) 등
- 면적: ㎡ 단위
- 건축물 유무는 건축물대장으로 확인!
2) 리스크를 줄이는 첫걸음
처음 본 토지, 도로에 접한 줄 알았는데...
중간에 공공용지가 있어서 도로접근이 안 된다는 걸 지적도에서 확인했어요!
✔️ 도면 한 장으로 수천만 원 손실 막을 수도 있어요.
🚧 계획 수립 전 꼭 확인하세요!
마무리
자, 지금까지 지적도 무료열람과 발급, 보는법에 대해 알아보았는데요,
정리해보면:
✔️ 열람은 무료, 발급은 유료
✔️ 정부24에서 간편하게 가능
✔️ 보는 법만 알면 리스크 줄이기 딱!
📌 여러분도 부동산 거래나 건축 계획 전 꼭 확인해보세요!
도움이 되셨나요? 더 궁금하신 점은 댓글로 남겨주세요! 😊
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